澳太集团

诚实 诚恳 诚信

澳太集团物业管理团队拥有自己的投资物业，充分了解房东的需求，我们的物业管理理念就是把您的投资物业当作自己的物业照顾和管理，我们胜任物业管理任何方面的业务，尽可能为业主处理所有事情。

无微不至的物业管理服务

·         我们以积极和热情的态度管理您的物业

·         我们会快速的回复你的来电、电子邮件/传真

·         我们会以专业的知识和态度去代表您和您的物业

·         我们以让您得到最大的回报为主要因素

·         我们会努力的优化您的资本增长速度

·         我们会尽最大的努力为您选择合适的租户

·         我们会主动寻找租户，而不是等待租客来找我们

·         我们会完成定期的租金升幅

·         我们会继续为您提供该地区的最新信息

·         我们会为您的物业提供免费的年度考核

·         我们会把您的物业跟市场上相同的物业做比较, 然后为您提供一个市场价值的分析报告

·         我们会把您的物业(包含物业照片)登放澳洲最大的物业出租网及通知我们所有登记在我们

数据库里的所有租客

·         我们会按照您的指示安排维修及保养

·         我们会按照您的指示由租金中支付的物业的法人征费(Body Corporate fee)、保险费、市

政税等

·         我们会给所有的出租人发送免费的定期通讯

·         我们会按照住宅租赁法准备所有的文件

·         我们会在交付钥匙给住客前收取所有的按金

租户的选择，检查和视察

·         我们会在出租之前对所有的申请者进行审批

·         我们会使用统一的租赁申请表

·         我们会使用租赁检查表进行检查

·         我们会对申请者进行就业和收入检查

·         我们会向租户要求多项身分证明及影印照片备份留底

·         我们会每天注意租户该做的事情有没有做到(例如支付租金), 否则会马上开出通知书

·         我们每年一次都会对租赁租金进行审查

·         我们会定期对物业进行视察，并给予你详细的报告

·         我们会协商续租